BERTOLANI Jean Louis : A vendre immeuble à Saumur 0m² 169 000€ - Achat / Vente | BERTOLANI Jean Louis OptimHome SAUMUR Immeubles saumur Vous méritez l'exclusivité ! Situé en hyper centre de la commune Des Rosiers sur Loire, jolie village des bords de Loire entre Angers et Saumur, avec toutes les commodités ( commerces,école,mairie etc) cet immeuble en parfait état est composé en rez-de-chaussé d'un type 3 de 60 m2 avec jardin privatif d'environ 80 m préau et dépendance, à l'étage d'un autre type 3 de 65 m2 .Les logements sont loués en permanence pour un rapport annuel de 11280 euros net.Compteurs individuels pour chaque locataire ( eau et edf) double vitrage pvc avec volet électrique, électricité ok, toiture refaite il y a 2 ans, taxe foncière 758 euros . Les 2 appartements ayant chacun un accès direct, il n'y a pas de commun donc pas de charges d'immeuble. Venez le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis BERTOLANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°332029065 Greffe de ANGERS) 06 48 35 27 80 http://www.bertolani.optimhome.com (réf. 830038529917 / 392579 ) -
Vous méritez l'exclusivité !
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DESCRIPTION DU BIEN

Immeuble de rapport avec 2 appartements loués et en parfait état

Situé en hyper centre de la commune Des Rosiers sur Loire, jolie village des bords de Loire entre Angers et Saumur, avec toutes les commodités ( commerces,école,mairie etc) cet immeuble en parfait état est composé en rez-de-chaussé d'un type 3 de 60 m2 avec jardin privatif d'environ 80 m préau et dépendance, à l'étage d'un autre type 3 de 65 m2 .Les logements sont loués en permanence pour un rapport annuel de 11280 euros net.Compteurs individuels pour chaque locataire ( eau et edf) double vitrage pvc avec volet électrique, électricité ok, toiture refaite il y a 2 ans, taxe foncière 758 euros . Les 2 appartements ayant chacun un accès direct, il n'y a pas de commun donc pas de charges d'immeuble. Venez le visiter ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Jean Louis BERTOLANI, Agent commercial OptimHome (RSAC N°332029065 Greffe de ANGERS) 06 48 35 27 80 http://www.bertolani.optimhome.com (réf. 830038529917 / 392579 )

**Honoraires à la charge du vendeur

Général

  • Type de bien
    Immeuble
  • Type de transaction
    A vendre

Localisation

  • Pays
    fr

Aspects financiers

  • Prix
    169000 EUR

Intérieur

  • Nombre niveaux
    2

Extérieur

  • Année construction
    1900
  • Informations complémentaires
    APPARTEMENTS EN PARFAIT 2TAT

Autres

  • Interphone
    Oui
  • Accès handicapés
    Oui

Terrain

  • Nombre de lots
    2

Diagnostics

  • Diagnostic Energétique
    Oui
  • Conso Energ
    E
  • Valeur conso annuelle énergie
    270 kWh/m2 par an
  • Gaz Effet de Serre
    C
  • Valeur Gaz Effet de serre
    14 Kg CO2/m2/an
 Consommation énergetique
 Faible émission de GES
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